Algemene omschrijving van deze woning
UNIEK WONEN OP LANDGOED "DE BUITENPLAATS". DIT ONDER FRAAIE ARCHITECTUUR GEBOUWDE COMPLEX IS GESITUEERD OP EEN RIANTE FRAAI AANGELEGDE PARKTUIN WELKE IN EIGENDOM IS VAN DE GEZAMENLIJKE APPARTEMENTSEIGENAREN.
Royaal 3-kamer appartement van ca. 122m² op de 2e woonlaag met een riant balkon op het noord-oosten van ca. 13m² met vrij uitzicht op de parktuin en een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de onder het complex gesitueerde parkeerkelder. Gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk "Nieuw Wolfslaar", op het Landgoed "De Buitenplaats".
In de directe omgeving bevindt zich o.a. de dorpskern van Bavel en het recent compleet gerenoveerde winkelcentrum "De Burcht". Het bruisende centrum van Breda met al haar voorzieningen ligt op maximaal 10 autominuten. De in- en uitvalswegen voor woon- en werkverkeer zijn prima bereikbaar.
Indeling van de woning
Begane grond:
Entree, hal met brievenbussen, bellentableau en video-intercom-systeem en een toegang tot trappenhuis en lift.
Appartement:
Entree/hal voorzien van fraaie lichte pvc vloer, meterkast, betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje, berging/wasruimte (ca. 2.58×2.68/2.06m.) met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, cv-combiketel (HR 2011) en unit ten behoeve van de mechanische ventilatie.
Vanuit de entree bereikt u de riante lichte living (ca. 52m²) met een open keuken voorzien van een lichte moderne keukeninrichting met inbouw apparatuur. Direct naast de keuken is een praktisch inloop- voorraadkast (ca. 1.46×2.32m) gesitueerd.
Vanuit de living heeft men middels een schuifpui toegang tot het riante balkon (ca. 13m²) voorzien van houten vlonders en een vrij uitzicht over de parktuin.
Vanuit de centrale hal heeft men vervolgens toegang tot: Slaapkamer I (ca. 2.70x.4.76m); slaapkamer II (ca. 4.41×4.76m) en een betegelde royale badkamer (ca. 2.41×4.36m) voorzien van een ligbad, separate douche, dubbele vaste wastafel en een wandcloset voorzien van inbouw reservoir.
Berging en parkeerplaats:
In de onder het complex gelegen parkeergarage bevindt zich nog een aparte ruime berging voorzien van elektra en een twee parkeerplaatsen. De parkeergarage is uitsluitend toegankelijk voor de bewoners door middel van een afstandsbediening of toegangssleutel.
Maandelijkse servicekosten
Er worden maandelijkse servicekosten afgerekend van €55,- per maand. In de servicekosten worden deze punten gerekend:
– Glasverzekering uitpandig glas van het appartement en de algemene ruimten van het complex
– Elektraverbruik algemene ruimtes
– Algemeen waterverbruik
– Schoonmaak van algemene ruimtes
– Glasbewassing algemene ruimtes
– Servicecontract lift(en)
– Telefoonkosten lift(en)
– Onderhoudscontract brandblussers parkeerkelder
– Onderhoudscontract hydrofoon
– Onderhoudscontract toegangsdeur parkeerkelder
– Schoonmaken parkeergarage
– Vervangen van de algemene verlichting
– Administratiekosten over voornoemde leveringen en diensten
– Tuinonderhoud
Extra informatie
– Het appartement is optimaal geïsoleerd.
– Huurcontract gaat uit van minimale periode van 12 maanden welke vervolgens met een kalendermaand opzegtermijn opzegbaar is
– Verhuurder heeft de sterke voorkeur voor huurders die voor langere tijd wil huren.
– Als huurder dient u zelf een contract voor levering gas/water/electra te regelen.
– Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Maatvoeringen zijn slechts indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
