Algemene omschrijving van deze woning
Deze verrassend ruime 2-onder-1-kap woning gelegen aan de Martinus Nijhofflaan te Kloetinge heeft een ruimte opzet met o.a. een woonkamer met open keuken, bijkeuken, garage, 4 slaapkamers en binnenkort een nieuwe badkamer!!
Heerlijk genieten van het zon met een keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden.
Deze woning zal "KAAL" worden aangeboden waarbij u zelf de mogelijkheid heeft alles naar eigen smaak en idee in te richten. Daarnaast zal de woning voor onbepaalde tijd worden verhuurd waardoor u uw woning uw thuis kan maken!
Geinteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling van deze woning
BEGANE GROND:
Op de begane grond gelegen zijn o.a. de hal/entree met toegang naar toilet, woonkamer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een ruime opzet met een open toegang naar de keuken. De woonkamer inclusief keuken hebben een totaaloppervlakte van ruim 40 m2.
De keuken is voorzien van nette opstelling. Aanwezig in de keuken zijn een spoelbak met mengkraan en diverse onder-en bovenkasten. Apparatuur dient u als huurder zelf te verzorgen.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is de verbinder tussen de garage en toegang richting de achtertuin. In de bijkeuken zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger terug te vinden. Deze bijkeuken is circa 3,5 m2.
Een ruime garage is aanwezig welke toegankelijk is met een handmatige kanteldeur vanuit de oprit en vanuit de achtertuin met een loopdeur. Om vanuit de voorzijde in de achtertuin te komen dient men of door de garage of door de woning te komen.
De garage heeft een totale oppervlakte van circa 16 m2.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping van deze woning zijn aanwezig een overloop, drie ruime slaapkamers en binnenkort een nieuwe badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk: 8 m2, 8,5 m2 en 16,5 m2 groot.
Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de derde is gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamer hebben een praktische indeling met rechte wanden.
De badkamer heeft eerder dit jaar een renovatie ondergaan. De badkamer is compleet aangepakt met nieuw tegelwerk, douche, wastafel en toilet. De huidige advertentiefoto is van een vergelijkbare woning.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is bereikbaar met vaste trap. Op de tweede verdieping treft u eerst de voorzolder waar onder andere de Cv-installatie en de mechanische ventilatie unit aanwezig is.
De voorzolder is prima te gebruiken voor opslag en daarnaast zijn er achter de schuine wanden ook nog bergruimtes aanwezig.
Via de voorzolder is de zolderkamer (slaapkamer 4) bereikbaar. Deze vierde slaapkamer is ruim 18 m2 groot en hierdoor de grootste slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer is gelegen onder het schuine dak waarbij er aan de achterzijde een dakraam aanwezig is.
ACHTERTUIN:
Aan de achterzijde van de woning is een ruime tuin van circa 125 m2 aanwezig. De achtertuin is ingericht met een groot terras direct aan de woning wat overloopt in een grasveld met aan de zijdes kleine borders voorzien van planten. Ondanks de groene uitstraling betreft dit een vrij onderhoudsvriendelijke tuin.
VOORTUIN & OPRIT:
Aan de voorzijde van de woning is de voortuin volledig onderhoudsvrij aangelegd met grind en de oprit is voorzien van bestrating.
Huurtermijn
De verhuurder verhuurt bij voorkeur voor lange/onbepaalde tijd. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden.
Servicekosten
Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een kleine bijdrage aan servicekosten.
De servicekosten bedragen € 4,00 per maand.
In deze servicekosten zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:
1. 24-uurs serviceabonnement ten behoeve van technische installaties;
2. De verzekering van alle glasruiten;
3. Administratiekosten.
Oplevering woning
Deze woning wordt "KAAL" aangeboden. U heeft als huurder de mogelijkheid de woning volledig naar eigen inzicht en smaak in te richten. De volgende zaken dient u dus zelf te verzorgen:
– Vloeren (behalve in toilet, badkamer en bijkeuken);
– Vitrage;
– Verlichting;
– De muren in de woning worden behangklaar en/of sausklaar opgeleverd.
Extra informatie
– Riante 2-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers en garage;
– Ruime achtertuin gelegen op het zuiden;
– Voor onbepaalde tijd te huren.
– Volledig naar eigen smaak in te richten.
– Verrassend ruime eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers.
– Wordt opgeleverd met een nieuwe badkamer en toiletruimte.
– Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 4 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.
Let op:
Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor een deel meegerekend op het totaalbedrag. Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u zichzelf aanmeldt.
