Roosendaal

Laan van belgië

Huurprijs € 1.760,00 p.m.

Beschrijving

Instapklaar en volledig vernieuwd: prachtige tussenwoning in het hart van Roosendaal

Droomt u van een moderne en zorgeloze woning midden in het bruisende centrum van Roosendaal? Dan is deze royale tussenwoning precies wat u zoekt. De woning is recent volledig vernieuwd en verduurzaamd, met Energielabel A, en biedt het comfort en de afwerking van een gloednieuw huis. Van de hoogwaardige kozijnen en het strakke stuc- en schilderwerk tot de moderne keuken, badkamer en toiletten – alles is tot in de kleinste details verzorgd, zodat u zonder zorgen kunt intrekken.

De centrale ligging zorgt ervoor dat u alles wat u nodig heeft binnen handbereik heeft. Binnen een paar stappen staat u op de Nieuwe Markt met zijn gezellige winkels, restaurants en cafés, waardoor u optimaal kunt genieten van het stadsleven. Deze prachtige woning is vanaf 1 mei 2026 beschikbaar en biedt de mogelijkheid om voor onbepaalde tijd comfortabel en zorgeloos te wonen.

Indeling van de woning

Begane grond

  • Royale woonkamer van 30 m² met schuifpui naar de tuin en sfeervolle open haard.
  • Moderne keuken met alle inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigunit, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en veel kastruimte.
  • Aansluitingen voor wasmachine en droger in de keuken.
  • Stijlvol toilet met hangend closet en fontein.
  • Hal met meterkast, trapopgang en trapkast.

Eerste verdieping

  • 3 ruime slaapkamers:

  • Slaapkamer 1 (voorzijde): 14 m²

  • Slaapkamer 2 (achterzijde): 17 m²

  • Slaapkamer 3 (achterzijde): 7,5 m²

  • Moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet, handdoekenradiator en wastafelmeubel.

  • Bergkast en vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

  • Royale overloop ideaal voor opslag.
  • 2 extra slaapkamers dankzij nieuwe dakkapel:
  • Slaapkamer 4 (achterzijde): 14,5 m²
  • Slaapkamer 5 (achterzijde): 11,5 m² met opstelling CV-installatie.

Achtertuin

  • Terras direct aan de woning, groenstrook met gras, beplanting en bomen.
  • Achterin de tuin: stenen berging en achterom aanwezig.

Oplevering van de woning

De woning wordt nagenoeg volledig nieuw opgeleverd, waardoor u de allereerste bewoner kunt zijn zodra alles gereed is. De gehele woning is voorzien van afgewerkte vloeren, zodat u direct kunt genieten van een instapklare woonomgeving.

Voor de raambekleding (zoals vitrage) en de losse verlichting bent u vrij dit naar eigen smaak in te richten, terwijl de aanwezige inbouwspots natuurlijk blijven behouden. De achtertuin wordt netjes en opgeruimd opgeleverd, inclusief groenstrook, terras en berging, zodat u meteen van een verzorgde buitenruimte kunt genieten. Aan de tuin zijn door de eigenaar geen wijzigingen aangebracht, waardoor u alles volledig naar eigen wens kunt benutten.

Extra details

  • Beschikbaar per 01-05-2026, eventueel eerder.
  • Huur voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden.
  • Volledig vernieuwd en instapklaar.
  • 5 slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerkers.
  • Inclusief vloerafwerking in de gehele woning.

Wilt u deze woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact met ons op!

Overdracht

Huurprijs:
€ 1.760,00 per maand
Aangeboden sinds:
01-04-2026
Beschikbaar:
Per direct
Status:
Beschikbaar
Borg:
€ 3.520,00
Bruto inkomensnorm:
€ 5.280,00 p.m.

Bouw

Soort:
Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1958

Indeling

Aantal kamers:
6
Aantal woonkamers:
1
Aantal slaapkamers:
5
Aantal badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Badkamervoorzieningen:
Inloopdouche, hangend toilet, wastafel
Aantal woonlagen:
3
Voorzieningen:
Tv kabel, internet
Interieur:
Kaal

Buitenruimte

Ligging:
In centrum
Tuin:
Achtertuin

Oppervlakte & inhoud

Wonen:
130 m²
Perceel:
177

Energie

Energielabel:
A

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van € 3.520,00 indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
Hopmans GroepHopmans VastgoedmanagementHopmans WonenFlexStayHopmans Bedrijfsonroerendgoed
[x] Aanbod - Vraag over woning

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.