Sint-maartensdijk

Frank van borselenstraat

Huurprijs € 1.500,00 p.m.

Bedrijven, Expats en Ondernemers opgelet!

Ruime nieuwbouwwoning in Sint-Maartensdijk

Deze moderne nieuwbouwwoning in Sint-Maartensdijk is per direct beschikbaar en ideaal geschikt voor uw expat-medewerkers of een groter gezin. De woning is instapklaar, voorzien van vloerafwerking en biedt volop ruimte en comfort.

De woning wordt uitsluitend verhuurd aan ondernemingen/bedrijven en is beschikbaar op short-stay basis (excl. 9% BTW). Langere huurperiodes zijn bespreekbaar én zelfs wenselijk.

Wilt u de woning inzetten voor personeelshuisvesting? Dat kan voor maximaal 2 individuen, maar ook verhuur aan grotere gezinnen behoort tot de mogelijkheden.

Indeling

Begane grond

Entree met toilet, meterkast en trapopgang
Ruime, lichte woonkamer met toegang tot bergkast onder de trap en toegang naar de tuin.
Moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron) en ruimte voor een eethoek

Eerste verdieping

3 slaapkamers van 7, 12 en 15 m2.
Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel, extra kastruimte en een handdoeken radiator.

Tweede verdieping

4e slaapkamer met dakkapel
2e badkamer met inloopdouche, 3e toilet en wastafel met spiegel
Technische ruimte met o.a. wasmachineaansluiting en opstelling warmtepomp en boiler.

Buitenruimte

De woning beschikt over een ruime achtertuin met berging en achterom. Aan de voorzijde is een compacte tuin

Kenmerken

Bouwjaar: 2025 (nieuwbouw)
4 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten
Energielabel A+++ (duurzaam en energiezuinig)
Ruime tuin met berging
Gelegen in een rustige en moderne nieuwbouwwijk

Locatie

Sint-Maartensdijk ligt op korte afstand van de A4 richting Rotterdam en Antwerpen. Winkels, scholen en voorzieningen zijn op loop- en fietsafstand aanwezig.

Optioneel maatwerk

De woning kan desgewenst volledig ingericht/gemeubileerd worden opgeleverd. Hierbij verzorgt de eigenaar/beheerder de verdere inrichting, zoals vitrage, verlichting en meubilair. Ook nutsvoorzieningen (elektra/water), internet en schoonmaak kunnen worden gefaciliteerd.
Hiervoor geldt een meerprijs. Bij interesse informeren wij u graag over de voorwaarden.

Extra aanbod
Naast deze woning bieden wij op hetzelfde nieuwbouwplan nog 3 andere woningen per direct aan. Deze zijn gelegen aan de volgende adressen:

M.A. de Ruyterstraat 4, Sint-Maartensdijk
M.A. de Ruyterstraat 6, Sint-Maartensdijk
M.A. de Ruyterstraat 8, Sint-Maartensdijk

Dit maakt het mogelijk om meerdere medewerkers of gezinnen tegelijkertijd in dezelfde wijk te huisvesten.

Interesse?
Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Reageren kan eenvoudig via onze website of per e-mail.

Huurprijs:

€ 1.500,00 per maand

Aangeboden sinds:

20-08-2025

Beschikbaar:

Per direct

Status:

Beschikbaar

Bruto inkomensnorm:

€ 4.500,00 p.m.

Bouw

Soort:

Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw

Bouwjaar:

2025

Indeling

Aantal kamers:

Aantal woonkamers:

Aantal slaapkamers:

Aantal badkamers:

Interieur:

Kaal

Buitenruimte

Ligging:

Aan rustige weg, in woonwijk

Tuin:

Achtertuin, voortuin

Oppervlakte & inhoud

Wonen:

132 m²

Perceel:

156

Energie

Energielabel:

A+++

Bergruimte

Soort:

Vrijstaand hout

Voorwaarden

Huurdersprofiel

Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
Een geldige verblijfstitel in Nederland;
Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van € 3.000,00 indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:

Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
Een negatieve creditcheck.
Er geen volledige inschrijving is.
Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.