Breda

Duivelsbruglaan

Huurprijs € 2.400,00 p.m.

Beschrijving

Algemene omschrijving

In Breda-Zuid aan de rand van de gewilde woonwijk ’t Ginneken en met een werkelijk uniek uitzicht over het Markdal, bieden wij u deze mooie gemeubileerde en gestoffeerde benedenwoning aan. Ideaal voor expats!

De woning, in een kleinschalig appartementencomplex, is voorzien van een tuin en voorzien van een parkeerplaats op eigen terrein. Het Mastbos ligt op een steenworp afstand en tevens is de woning uitstekend gelegen ten opzichte van scholen, diverse sportfaciliteiten, het Ginnekenmarktje, het stadscentrum en vele uitvalswegen.

Indeling van de woning

Deze volledig gemeubileerde, goed onderhouden woning (2012) heeft een woonoppervlakte van ca. 115 m² en een perceel van 448 m².

Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer, die direct overloopt in een ruime en lichte tuinkamer met grote raampartijen en toegang tot de tuin.

Vanuit de hal loopt u verder naar de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang biedt tot de tuin.

Aan het einde van de hal vindt u de slaapkamer, een ruime kamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en een tweede toilet. Daarnaast is er een separate toiletruimte (wc) bereikbaar via de hal.

Oplevering van de woning

Deze woning wordt u aangeboden in gestoffeerde en gemeubileerde staat. U hoeft enkel uw koffer met kleding mee te brengen. De huidige advertentiefoto’s vertegenwoordigen de huidige staat van deze woning.

Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op!

Overdracht

Huurprijs:
€ 2.400,00 per maand
Aangeboden sinds:
24-03-2026
Beschikbaar:
Per direct
Status:
Beschikbaar
Borg:
€ 4.800,00
Bruto inkomensnorm:
€ 7.200,00 p.m.

Bouw

Soort:
Appartement, Bovenwoning, Appartement
Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1953

Indeling

Aantal kamers:
3
Aantal woonkamers:
1
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Aantal toiletten:
2
Badkamervoorzieningen:
Hangend toilet, wastafel
Aantal woonlagen:
1
Interieur:
Gemeubileerd

Buitenruimte

Ligging:
In bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

Wonen:
115 m²

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van € 4.800,00 indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
Hopmans GroepHopmans VastgoedmanagementHopmans WonenFlexStayHopmans Bedrijfsonroerendgoed
[x] Aanbod - Vraag over woning

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.