Verdwijnen van tijdelijke huurcontracten een goede zaak?
De Tweede Kamer stemde onlangs in met het initiatiefvoorstel van Henk Nijboer (PvdA) en Pieter Grinwis (ChristenUnie) om tijdelijke huurcontracten af te schaffen. VBO-directeur Hans van der Ploeg ziet de voordelen, maar plaatst ook een aantal kritische kanttekeningen bij de maatregel. De wijziging leidt ertoe dat verhuurders van zelfstandige en onzelfstandige woonruimte (zoals kamers) in […]
De bouw is van start! Hopmans Groep ontwikkelt 24 huurappartementen in Bergen op Zoom
Op 5 april jl. zijn de bouwwerkzaamheden begonnen van een appartementencomplex met 24 appartementen voor de huursector. Samen met o.a. wethouder Joey van Aken (Wonen en Volkshuisvesting – Gemeente Bergen op Zoom) mochten wij de “eerste paal” slaan en zijn daarmee de bouwwerkzaamheden van start gegaan. Het complex zal bestaan uit 24 huurappartementen en biedt […]
Huur indexering in de vrije sector aan banden
Om de huren in de vrije sector betaalbaar te houden heeft minister de Jonge aangekondigd de wet te wijzigen waarbij huurverhogingen worden gemaximeerd. Op dit moment is de inflatie leidend voor huurverhogingen. Daar komt verandering in. In de nieuwe situatie wordt ook naar de gemiddelde loonstijging gekeken. Concreet betekent dit dat in tijden van hoge […]
Wet “Goed verhuurderschap” in voorbereiding
Het wetsvoorstel ‘Goed verhuurderschap’ is afgelopen juni ingediend bij de Tweede Kamer. Dit wetsvoorstel geeft gemeenten meer mogelijkheden om huurders te beschermen tegen misstanden bij het verhuren van woon- of verblijfsruimten. Door een norm voor goed verhuurderschap te introduceren en gemeenten de mogelijkheid te geven om een verhuurvergunning te verplichten, kunnen gemeenten actief sturen op […]
Wetsvoorstel goed verhuurderschap ingediend bij de Tweede Kamer
Donderdag 9 juni is het wetsvoorstel goed verhuurderschap ingediend bij de Tweede Kamer. Hierin is het advies van de Raad van State over onder andere de noodzaak, effectiviteit en proportionaliteit verwerkt. Het wetsvoorstel geeft gemeenten meer mogelijkheden om huurders te beschermen tegen misstanden bij het verhuren van woon- of verblijfsruimten. Door een norm voor goed […]
Veilig verhuren: check, herken én voorkom criminele activiteiten
Een opgerolde hennepkwekerij in een huurwoning, een illegale wapenopslag in een gehuurde garagebox of een crimineel die een winkelpand huurt voor illegale activiteiten. Het komt overal in Nederland voor. De gevolgen hiervan voor de verhuurder zijn groot. De gemeente kan bijvoorbeeld de woning tijdelijk sluiten, waardoor de verhuurder inkomsten misloopt. Wanneer er sprake is van […]
De regels voor huurverhoging
Momenteel geldt er nog een huurbevriezing bij sociale huurwoningen, maar vanaf 1 juli kunnen verhuurders van woningen de maandelijkse huur weer verhogen. Voor zelfstandige woningen in de vrije sector geldt een maximale huurverhoging van het inflatiepercentage + 1%. Maar er zijn een paar nieuwe beleidsregels op komst. In dit bericht zetten we het overzichtelijk voor […]
Rookmelders verplicht per 1 juli 2022
Veel woningen in Nederland zijn al uitgerust met rookmelders. Vanaf 1 juli 2022 moet elk huis in Nederland een rookmelder hebben. Bij nieuwbouwwoningen is dat al langer het geval, maar nu moeten ook bestaande woningen rookmelders hebben. Met deze maatregel hoopt de regering het aantal slachtoffers van de branden aanzienlijk te verminderen. Waar moeten rookmelders […]
WOZ-waarde minder bepalend in hoogte huurprijs
Per 1 mei mag de WOZ-waarde voor maximaal 33% meetellen in de bepaling van de huurprijs. Met de invoering van de maatregel blijven circa 23.000 woningen beschikbaar voor de sociale woningvoorraad en komen circa 15.000 woningen met een hoge huur terug in de sociale sector. Met de WOZ-waarde stelt de gemeente vast hoeveel een woning […]
Nieuw webdossier helpt vastgoedcriminaliteit tegen te gaan
Vastgoed speelt een belangrijke faciliterende rol bij ondermijnende criminaliteit. Om crimineel gebruik van vastgoed tegen te gaan, kunnen publieke én private partijen maatregelen nemen. Het nieuwe webdossier vastgoedcriminaliteit schetst wat deze partijen kunnen doen om criminele inmenging te voorkomen, te herkennen en aan te pakken. Een opslagbox vol illegaal vuurwerk, een grote voorraad wapens in […]
Woningmarkt ook thema bij lokale verkiezingen
Op 16 maart mogen we weer naar de stembus vanwege de gemeenteraadsverkiezingen. Deze week was de aftrap van de campagneperiode en veel partijen hebben die aangegrepen om de woningmarkt weer op de politieke agenda te zetten. Zao hebben GroenLinks en D66 verschillende plannen geopperd: van een belasting op leegstand tot het schrappen van een uitbreiding […]
Hoe kies ik de beste verhuurmakelaar?
Wanneer je een verhuurmakelaar wilt inhuren, kies je natuurlijk voor de beste match. Je wilt immers zo min mogelijk overlast en geen onaangename verrassingen. Maar wie is de beste verhuurmakelaar? Wij leggen je graag uit hoe je erachter komt welke partij het beste is voor jouw huurwoning. Kies voor een verhuurmakelaar met kennis en ervaring […]
