Algemene omschrijving van deze woning
Uniek appartement aan de Nieuwe Prinsenkade beschikbaar. Aan het bruisende centrum van Breda. Het appartement is gelegen in een herenpand welke in 2019 volledig is gerenoveerd en omgeturnd tot een appartementencomplex met 8 volwaardige luxe appartementen.
Het betreft een royaal 3-kamer appartement van ca. 91m² met o.a. een riante achtertuin op het zuidoosten van ca. 10m² en vrij uitzicht op de parktuin. Optioneel is er een eigen parkeerplaats beschikbaar met een inpandige privé berging. Het complex beschikt tevens over een lift.
In de directe omgeving bevinden zich o.a. de winkels, mogelijkheden tot openbaar vervoer en uitgaansgelegenheden.
De in- en uitvalswegen voor woon- en werkverkeer zijn prima bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met brievenbussen, bellentableau en een video-intercom-systeem, toegang tot het trappenhuis, de lift en de inpandige bergingen.
Appartement (begane grond):
Entree/hal voorzien van meterkast, betegelde toiletruimte met wandcloset voorzien van inbouw reservoir en fonteintje.
Vanuit de entree bereikt u de riante lichte living met een open keuken voorzien van een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur. Direct naast de keuken is een praktisch inloop- voorraadkast gesitueerd met wasruimte inclusief aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.
Vanuit de centrale hal heeft men vervolgens toegang tot: Slaapkamer I, Slaapkamer II en een betegelde royale badkamer voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafel.
Berging en parkeerplaats:
In het complex bevindt zich nog een aparte ruime berging voorzien van elektra. Verder zijn er op eigen terrein 8 parkeerplaatsen aanwezig achter een automatisch te bedienen poort. Per appartement is het mogelijk om 1 parkeerplaats te huren tegen een vergoeding van € 75,- p/maand.
Huurprijsopbouw
De maandelijkse huurprijs is als volgt opgebouwd:
- Kale huurprijs: €1.600,00
- Servicekosten: €95,00
- Voorschot GWE: €250,00
- Parkeerkosten: €75,00
- Totale maandelijkse huurprijs: €2.020,00
Extra informatie
– Het appartement is optimaal geïsoleerd.
– Huurcontract gaat uit van een minimale huurperiode van 12 maanden welke vervolgens met een kalendermaand opzegtermijn opzegbaar is.
– Verhuurder heeft de sterke voorkeur voor huurders die voor een langere tijd willen huren.
Let op: dit zijn oudere foto’s, binnekort zullen er nieuwe foto’s worden toegevoegd.
