Roosendaal

Dokter brabersstraat

Huurprijs € 1.400,00 p.m.

Beschrijving

Te huur: Modern 3-kamer volledig gestoffeerd en gemeubileerd appartement in het centrum van Roosendaal

Dit recent gerenoveerde 3-kamer appartement, gelegen op de tweede etage van een kleinschalig complex, biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen in het hart van Roosendaal. Het complex, dat enkele jaren geleden is omgetoverd naar zes moderne appartementen, is ideaal voor expats of particuliere huurders die op zoek zijn naar een instapklare woning. Bovendien heeft het appartement een energielabel A+++, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzaam woonklimaat.

Gelegen in het hart van Roosendaal, biedt dit appartement de perfecte balans tussen stadscomfort en rust. Je vindt winkels, restaurants en gezellige cafés op loopafstand, en het treinstation is snel bereikbaar voor uitstekende verbindingen naar de rest van de regio.

Met een oppervlakte van 55 m² beschikt het appartement over twee aparte slaapkamers. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als kledingkamer, maar kan uiteraard ook als extra slaapkamer, kantoor of hobbyruimte worden gebruikt. De lichte woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een dakterras, waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de stad.

De woning is volledig gemeubileerd en gestoffeerd, en daardoor direct beschikbaar om in te trekken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, waardoor koken en het dagelijks leven praktisch en comfortabel is. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafel en een aparte toiletruimte. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging waar je gemakkelijk je fiets kunt stallen.

Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is het gebruik van duurzame verwarming door middel van een warmtepomp. Daarnaast is er zowel in de woonkamer als in de slaapkamer een airco-unit geïnstalleerd, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van een aangename temperatuur, ongeacht het seizoen.

Huurprijs

– Kale huurprijs: € 1.180,00

– Vergoeding stoffering: € 70,00

– Vergoeding inventaris: € 150,00

– Totaal: € 1.400,00 per maand

– Waarborgsom: € 2.360,00

  • Bovenop de huurprijs en door huurder zelf te verzorgen zijn energie, water, TV-internet en gemeentelijke heffingen.
  • Minimale huurtermijn: 12 maanden

Interesse?
Heb je interesse in dit moderne 3-kamer appartement of wil je meer informatie ontvangen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We kijken ernaar uit om je het appartement te laten zien!

Extra informatie:

  • Instapklare woning: Volledig gemeubileerd en gestoffeerd, ideaal voor wie snel wil intrekken.
  • Moderne afwerking: Het appartement is recent gerenoveerd en biedt alle comfort van een nieuwbouwwoning.
  • Geweldige locatie: Het centrum van Roosendaal biedt alles wat je nodig hebt, van winkels tot cultuur en openbaar vervoer.
  • Kleinschalig complex: Met slechts zes appartementen biedt dit complex rust en privacy.
  • Energielabel A+++
  • Niet toegestaan zijn huisdieren / roken in het de woning

Overdracht

Huurprijs:
€ 1.400,00 per maand
Aangeboden sinds:
19-01-2026
Beschikbaar:
Per 15-02-2026
Status:
Beschikbaar
Borg:
€ 2.360,00
Bruto inkomensnorm:
€ 4.200,00 p.m.

Bouw

Soort:
Appartement, Galerijflat, Appartement
Soort bouw:
Bestaande bouw
Bouwjaar:
1963

Indeling

Aantal kamers:
3
Aantal woonkamers:
1
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Aantal toiletten:
1
Badkamervoorzieningen:
Inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Interieur:
Gemeubileerd

Buitenruimte

Ligging:
In centrum

Oppervlakte & inhoud

Wonen:
55 m²

Energie

Energielabel:
A++++

Voorwaarden

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van € 2.360,00 indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
Hopmans GroepHopmans VastgoedbeheerHopmans WonenFlexStayHopmans Bedrijfsonroerendgoed
[x] Aanbod - Vraag over woning

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.