Sluiskil

Louisastraat

Huurprijs € 1.063,00 p.m.

Algemene omschrijving van deze woning

Op zoek naar een fijne woning in Sluiskil? Deze woning aan de Louisastraat 13 biedt comfortabele woonruimte met 3 slaapkamers, 1 badkamer, een lichte woonkamer en een praktische keuken. Geniet van een achtertuin en extra voorzieningen zoals schuur

De woning ligt in een rustige straat, maar dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer – ideaal voor gezinnen en expats die rust en bereikbaarheid zoeken.

Huurprijs: € 1063,80 per maand, excluisef TV + internet (50,00)
Beschikbaar vanaf: 01 oktober

Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met ons!

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal die toegang biedt tot de woonkamer en trapopgang. De woonkamer heeft grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een prettige leefruimte ontstaat. Hier is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel.

De keuken bevindt zich in een separate ruimte en is eenvoudig ingericht, maar functioneel. Achter de keuken tref je een praktische bijkeuken en de badkamer.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn twee slaapkamers te vinden, beide voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht. Er is tevens opbergruimte aanwezig, handig voor kleding, seizoensspullen of een compacte werkplek.

Buiten:
De woning beschikt over een fijne achtertuin waar je kunt genieten van de nodige privacy. Een tuin met veel potentie om er een gezellige buitenruimte van te maken met bijvoorbeeld een terras, speelruimte of moestuintje.

Ligging

Sluiskil is een gemoedelijk dorp in Zeeuws-Vlaanderen en staat bekend om zijn prettige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Voorzieningen zoals supermarkt, scholen en sportverenigingen liggen in de buurt. Daarnaast ben je in korte tijd in Terneuzen of via de Westerscheldetunnel richting Middelburg, Goes of de Randstad.

Kenmerken:

Gelegen in een rustige woonstraat
Ruime woonkamer met veel lichtinval
Nette keuken en badkamer
Twee slaapkamers op de verdieping
Zonnige achtertuin met privacy
Parkeergelegenheid in de straat

Huurprijs:

€ 1.063,00 per maand

Aangeboden sinds:

18-09-2025

Beschikbaar:

Per direct

Status:

Beschikbaar

Bruto inkomensnorm:

€ 3.189,00 p.m.

Bouw

Soort:

Woonhuis, Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw:

Bestaande bouw

Bouwjaar:

1933

Indeling

Aantal kamers:

Aantal woonkamers:

Aantal slaapkamers:

Aantal badkamers:

Aantal toiletten:

Aantal woonlagen:

Interieur:

Gemeubileerd

Buitenruimte

Tuin:

Achtertuin

Oppervlakte & inhoud

Wonen:

82 m²

Perceel:

164

Energie

Energielabel:

Voorwaarden

Huurdersprofiel

Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
Een geldige verblijfstitel in Nederland;
Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van € 1.063,00 indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:

Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
Een negatieve creditcheck.
Er geen volledige inschrijving is.
Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.