Algemene omschrijving van deze woning
Aan de Martinus Nijhofflaan in Kloetinge komt per 1 april 2025 deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning beschikbaar. De woning is ruim opgezet en beschikt onder andere over een lichte woonkamer met open keuken, een bijkeuken, garage, vier slaapkamers en een nieuwe badkamer! In de fraai aangelegde achtertuin op het zuiden kunt u optimaal genieten van de zon.
De woning wordt kaal aangeboden, zodat u deze volledig naar eigen smaak kunt inrichten. Daarnaast wordt de woning verhuurd voor onbepaalde tijd, waardoor u hier echt uw thuis kunt maken.
Geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling van deze woning
Begane grond:
Op de begane grond gelegen zijn o.a. de hal/entree met toegang naar toilet, woonkamer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De lichte woonkamer heeft een ruime opzet met een open toegang naar de keuken. De keuken is voorzien van eenvoudige maar nette opstelling. Aanwezig in de keuken zijn een spoelbak met mengkraan en diverse onder-en bovenkasten. Apparatuur dient u als huurder zelf te verzorgen.
De woonkamer inclusief keuken hebben een totaaloppervlakte van ruim 40 m2.
Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is de verbinder tussen de garage en toegang richting de achtertuin. In de bijkeuken zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger terug te vinden. Deze bijkeuken is circa 3,5 m2.
Een ruime garage is aanwezig welke toegankelijk is met een handmatige kanteldeur vanuit de oprit en vanuit de achtertuin met een loopdeur. Om vanuit de voorzijde in de achtertuin te komen dient men of door de garage of door de woning te komen.
De garage heeft een totale oppervlakte van circa 16 m2.
Eerste (1e) verdieping:
Op de eerste verdieping van deze woning zijn aanwezig een overloop, drie ruime slaapkamers en een nieuwe badkamer.
De slaapkamers zijn respectievelijk: 8 m2, 8,5 m2 en 16,5 m2 groot.
Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de derde is gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamer hebben een praktische indeling met rechte wanden.
De badkamer heeft een renovatie ondergaan. De badkamer is aangepakt met nieuw tegelwerk, douche, wastafel en toilet.
Tweede (2e) verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar met vaste trap. Op de tweede verdieping treft u eerst de voorzolder waar onder andere de CV-installatie en de mechanische ventilatie unit aanwezig is.
De voorzolder is prima te gebruiken voor opslag en daarnaast zijn er achter de schuine wanden ook nog bergruimtes aanwezig.
Via de voorzolder is de zolderkamer (slaapkamer 4) bereikbaar. Deze vierde slaapkamer is ruim 18 m2 groot en hierdoor de grootste slaapkamer van de woning. Deze slaapkamer is gelegen onder het schuine dak waarbij er aan de achterzijde een dakraam aanwezig is.
Achtertuin:
Aan de achterzijde van de woning is een ruime tuin van circa 125 m2 aanwezig. De achtertuin is ingericht met een groot terras direct aan de woning wat overloopt in een grasveld met aan de zijdes kleine borders voorzien van planten. Ondanks de groene uitstraling betreft dit een vrij onderhoudsvriendelijke tuin.
Voortuin & oprit:
Aan de voorzijde van de woning is de voortuin volledig onderhoudsvrij aangelegd met grind en de oprit is voorzien van bestrating.
Huurtermijn
De verhuurder verhuurd bij voorkeur voor lange/onbepaalde tijd. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden.
Servicekosten
Naast de huurprijs betaald u maandelijks ook een kleine bijdrage aan servicekosten.
De servicekosten bedragen € 4,00 per maand.
In deze servicekosten zijn o.a. de volgende voorzieningen opgenomen:
1. De door verhuurder te sluiten verzekering van alle glasruiten - eventueel spiegelruiten daaronder begrepen - van het gehuurde;
2. Het onderhoud van de CV-installatie;
3. Administratiekosten.
Oplevering woning
Deze woning wordt "KAAL" aangeboden. U heeft als huurder de mogelijkheid de woning volledig naar eigen inzicht en smaak in te richten. De volgende zaken dient u dus zelf te verzorgen:
- Vloeren (behalve in toilet, badkamer en bijkeuken);
- Vitrage;
- Verlichting;
- De muren in de woning worden behangklaar en/of sausklaar opgeleverd.
Extra informatie:
- Riante 2-onder-1-kap woning met 4 slaapkamers en garage;
- Ruime achtertuin gelegen op het zuiden;
- Voor onbepaalde tijd te huren;
- Volledig naar eigen smaak in te richten;
- Verrassend ruime eengezinswoning met 4 riante slaapkamers;
- Wordt opgeleverd met een nieuwe badkamer;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 4 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.
Let op:
Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor een deel meegerekend op het totaalbedrag. Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u zichzelf aanmeldt.
