Hopmans Makelaardij

Hopmans Makelaardij

Hopmans FlexStay

Hopmans FlexStay

Hopmans Wonen

Hopmans Wonen

Hopmans Vastgoedmanagement

Hopmans Vastgoedmanagement

Tholen
Kreeftenstraat
3 slaapkamers
102 mยฒ
Gestoffeerd en gemeubileerd
Huurprijs1.400,00p.m.

PER DIRECT BESCHIKBAAR:
In een kindvriendelijke woonwijk aan de Kreeftenstraat, Tholen hebben wij het genoegen u deze leuke eengezinswoning te mogen aanbieden. De woning voorziet in 3 slaapkamers waarbij er op de bovenste verdieping ruimte is voor een 4e slaapkamer.

De woning heeft een nette staat van afwerking en kan direct betrokken worden. De oplevering van deze woning zal geschieden in gestoffeerde en deels gemeubileerde staat. Diverse meubels zijn al aanwezig in de woning en zijn vrij te gebruiken. De overige / aanvullende meubels dient u zelf te verzorgen.

Binnen treft u een tuingerichte woonkamer met een toegangsdeur naar de keuken aan de voorzijde. Over de 1e en 2e verdieping zijn een 3-tal slaapkamers verdeeld. De onderhoudsarme tuin zorgt ervoor dat u zomers lekker op het terras kan zitten.

Een ideale ligging voor een jong gezin met kinderen. Omdat de straat doodlopend is, komt er alleen bestemmingsverkeer. Vanuit de keuken hebt u zicht op de speeltuin in de straat. Verder is er veel parkeergelegenheid en bent u met de auto of fiets binnen enkele minuten in het centrum van Tholen. Tholen biedt diverse basisscholen, sportverenigingen en winkels.

Kortom een ideale gezinswoning voor u en uw kinderen? Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!

Huurgegevens

HuurovereenkomstOnbepaalde tijd

Huurprijs, borg en inkomensnorm

Maandelijkse huurprijs1.400,00
Borg2.800,00
Bruto inkomensnorm โ‚ฌ4.200,00p.m.

Kenmerken.

Woonoppervlakte102 mยฒ
Perceeloppervlakte115 mยฒ
Aantal slaapkamers3
Aantal kamers5
Aantal toiletten1
Aantal bouwlagen3
VloerLaminaat
OpleveringGestoffeerd en gemeubileerd
Bouwjaar1988
EnergielabelC

Huurprofiel.

Minimaal bruto inkomen: โ‚ฌ4.200,00
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheBegane grond aanwezigLigbadTuinVrij parkeren

Algemene omschrijving van deze woning

PER DIRECT BESCHIKBAAR:
In een kindvriendelijke woonwijk aan de Kreeftenstraat, Tholen hebben wij het genoegen u deze leuke eengezinswoning te mogen aanbieden. De woning voorziet in 3 slaapkamers waarbij er op de bovenste verdieping ruimte is voor een 4e slaapkamer.

De woning heeft een nette staat van afwerking en kan direct betrokken worden. De oplevering van deze woning zal geschieden in gestoffeerde en deels gemeubileerde staat. Diverse meubels zijn al aanwezig in de woning en zijn vrij te gebruiken. De overige / aanvullende meubels dient u zelf te verzorgen.

Binnen treft u een tuingerichte woonkamer met een toegangsdeur naar de keuken aan de voorzijde. Over de 1e en 2e verdieping zijn een 3-tal slaapkamers verdeeld. De onderhoudsarme tuin zorgt ervoor dat u zomers lekker op het terras kan zitten.

Een ideale ligging voor een jong gezin met kinderen. Omdat de straat doodlopend is, komt er alleen bestemmingsverkeer. Vanuit de keuken hebt u zicht op de speeltuin in de straat. Verder is er veel parkeergelegenheid en bent u met de auto of fiets binnen enkele minuten in het centrum van Tholen. Tholen biedt diverse basisscholen, sportverenigingen en winkels.

Kortom een ideale gezinswoning voor u en uw kinderen? Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging

Algemene omschrijving van deze woning

Begane grond
Middels de voortuin bereikt u de hal/entree van de woning. Direct aan uw rechterzijde treft u het toilet. Daarachter is de trapopgang te vinden met daarnaast een toegangsdeur tot de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen ervoor dat de woonkamer een fijne lichte ruimte wordt. In de woonkamer is een handige trapkast gevestigd. Middels een open doorgang kunt u via de woon- en eetkamer naar de keuken.
De keuken kijkt uit over de rustige straat met de speeltuin die er is gelegen. Deze is voorzien van een oven, gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriesgedeelte en spoelbak.

1e verdieping
De vaste trap in de hal leidt u naar de 1e verdieping in de woning. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer gelegen. Aan de achterzijde een tweetal eenpersoonskamers. Alle kamers op de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer bevindt zich tegenover de vaste trappen tussen de 2 slaapkamers in. Deze is voorzien van een ligbad, een douche en een badkamermeubel.

2e verdieping
Eenmaal boven bereikt u een verrassend ruime zolder. Deze is opgedeeld in twee ruimtes. Via een open toegang bereikt u een hobby/kantoorkamer, de overige ruimte wordt gebruikt voor het witgoed en als bergruimte.

Tuin
De achtertuin die bij de woning hoort is fijn onderhoudsarm aangelegd. Door de bestrating biedt de tuin veel overzicht en ruimte voor terras of speelgoed. De tuin is toegankelijk middels de vrije achterom en vanuit de woonkamer. Achterin de tuin is een stenen berging geplaatst waar u gemakkelijk de fietsen en dergelijke kunt opbergen.

Oplevering van de woning

De woning wordt aangeboden inclusief stoffering maar ook gedeeltelijk met inventaris. De aanwezige inventaris welke te zien is op de advertentiefoto's en of tijdens de bezichtiging zullen achterblijven in de woning. Deze meubels zijn door u vrij te gebruiken.
De woning is niet volledig ingericht, het is aan u zelf om de ontbrekende inventaris te verzorgen.

Extra informatie

- Deze woning is per direct beschikbaar;
- Voor onbepaalde tijd te huren;
- Beschikt over energielabel C;
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk;
- Aanwezigheid van 3 slaapkamers met een optie tot een 4e slaapkamer op de zolder;
- Gratis parkeren in de straat;
- Speeltuin voor de kinderen direct voor de woning;

Inplannen bezichtiging

Hebben wij uw interesse gewekt met deze advertentie en wilt u graag uitgenodigd worden voor een bezichtiging, reageer dan direct op deze advertentie. U dient zich vooraf wel in te schrijven op onze website via: https://www.hopmanswonen.nl/inschrijven/huurwoning/

Voorwaarden.

Huurdersprofiel

  • Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
    • een actieve loopbaan bij een werkgever,
    • een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
    • een pensioen,
    • inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
  • Een geldige verblijfstitel in Nederland;
  • Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
  • U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
  • Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;

Waarborgsom

Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van โ‚ฌ2800.00 indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op:

  • Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
  • Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
  • Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).

Bezichtigingen

De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.

Overgaan tot huren

Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.

Niet in aanmerking

Wanneer uย nietย in aanmerking komt voor een woning bij ons:

  • Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
  • U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
  • Een negatieve creditcheck.
  • Er geen volledige inschrijving is.
  • Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.
Scroll naar boven

Huurprijs en kosten overzicht.

Maandelijkse huurprijs.

Kale huurprijs1.400,00
Totaal1.400,00

Borg.

Borg2.800,00
Vraag over woning

Wat wilt u graag weten?

Stel hieronder uw vraag over deze woning.