Algemene omschrijving van deze woning

Moderne appartement te huur aan de Kapelstraat 3-L. Dit energiezuinige appartement (A+++) is gebouwd in 2022 en biedt een hoogwaardig afgewerkte, comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een moderne open keuken, 2 royale slaapkamers, nette badkamer, balkon, technische ruimte en praktische berging.

Deze woning zal "KAAL" worden aangeboden waarbij u zelf de mogelijkheid heeft alles naar eigen smaak en idee in te richten. Daarnaast zal de woning voor onbepaalde tijd worden verhuurd, waardoor u van deze woning uw thuis kan maken!

Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een instapklaar, duurzaam appartement met moderne voorzieningen.

Indeling van de woning

Tweede verdieping:
Bij binnenkomst betreedt u de hal, die toegang geeft tot alle ruimtes in het appartement. Direct vanuit de hal bereikt u het separate toilet, de nette badkamer, de technische ruimte en twee royale slaapkamers.

De hal leidt u tevens naar de ruime woonkamer met veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De woonkamer loopt vloeiend over in de open keuken, welke is voorzien van praktische inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. Hier kunt u genieten van optimaal kookgemak in een sfeervolle setting.

De twee royale slaapkamers, kunt u aan de hand van uw wensen, inrichten als slaap-, werk- of hobbykamers.
* Slaapkamer 1 - circa 15 m2
* Slaapkamer 2 - circa 8 m2

De nette badkamer is ook toegankelijk vanuit de hal en is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel.

Het appartement beschikt daarnaast over een praktische technische ruimte, geschikt voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de warmtepomp. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere spullen.

Balkon & berging:
Via de woonkamer en open keuken bereikt u het balkon, waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht.

Huurtermijn

De verhuurder verhuurt bij voorkeur voor lange/onbepaalde tijd. De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd met een minimumduur van 12 maanden.

Oplevering van de woning

Deze woning wordt "KAAL" aangeboden. U heeft de mogelijkheid de woning volledig naar eigen smaak in te richten. De volgende zaken dient u zelf te verzorgen:

- Vitrage;
- Verlichting;
- Vloeren (behalve in toilet en badkamer);

(De huidige bewoners stellen de laminaatvloer en raambekleding in het gehele appartement ter overname)

Inkomensnorm

Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 4 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.

Let op: Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor een deel meegerekend op het totaalbedrag. Indien u geen vast inkomen hebt, maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u zichzelf aanmeldt.