Huurgegevens
HuurovereenkomstOnbepaalde tijd
Huurprijs, borg en inkomensnorm
Maandelijkse huurprijs980,00
Borg1.830,00
Bruto inkomensnorm €2.745,00p.m.
Roosendaal
Van Leeuwenhoeklaan
2 slaapkamers
76 m²
Kaal opgeleverd
Huurprijs€915,00p.m.
Beschikbaar per 01-01-2025
Kenmerken.
Woonoppervlakte76 m²
Aantal slaapkamers2
Aantal kamers3
Aantal toiletten2
Aantal bouwlagen1
VloerKaal
OpleveringKaal
Bouwjaar1999
EnergielabelB
Huurprofiel.
Minimaal bruto inkomen: €2.745,00
Extra informatie.Apart toiletAparte doucheBalkonKelderVrij parkeren
Algemene omschrijving van deze woning
55-plussers opgelet: In het complex "Residentie Boerhaave" te Roosendaal hebben wij het genoegen u dit 3-kamer appartement te mogen aanbieden. Het complex is gebouwd in 1999 en van alle gemakken voorzien zoals gratis parking, liften, berging, ontmoetingsruimte en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd.
Het appartement en tevens complex leent zich ideaal voor (minder validen) senioren, waar ook de voorkeur naar uit gaat (55+).
Het appartement is voorzien van energielabel B.
Het appartementencomplex is gelegen vlak naast het Bravis Ziekenhuis en de snelweg. Het centrum van Roosendaal ligt op circa 1,5 km.
Dit appartement komt beschikbaar per medio JANUARI 2025 en wordt u aangeboden voor lange termijn. Heeft u interesse hierin, neem dan snel contact met ons op!
Algemene omschrijving van deze woning
55-plussers opgelet: In het complex "Residentie Boerhaave" te Roosendaal hebben wij het genoegen u dit 3-kamer appartement te mogen aanbieden. Het complex is gebouwd in 1999 en van alle gemakken voorzien zoals gratis parking, liften, berging, ontmoetingsruimte en er worden regelmatig activiteiten georganiseerd.
Het appartement en tevens complex leent zich ideaal voor (minder validen) senioren, waar ook de voorkeur naar uit gaat (55+).
Het appartement is voorzien van energielabel B.
Het appartementencomplex is gelegen vlak naast het Bravis Ziekenhuis en de snelweg. Het centrum van Roosendaal ligt op circa 1,5 km.
Dit appartement komt beschikbaar per medio JANUARI 2025 en wordt u aangeboden voor lange termijn. Heeft u interesse hierin, neem dan snel contact met ons op!
Indeling van deze woning
Begane grond:
Binnenkomst in het complex is in de centrale hal/entree. Hier bevinden zich o.a. de brievenbussen en de bellen met een videofooninstallatie. Via de entree zijn o.a. de liften, trappenhuizen, kelder(bergingen) en de algemene ontmoetingsruimte bereikbaar.
De algemene ontmoetingsruimte is met regelmaat open en toegankelijk voor bewoners en bezoekers. In de ontmoetingsruimte kan men gebruik maken van een kantine, toiletruimte en een bibliotheek. Maandelijks worden hier activiteiten georganiseerd.
In de kelderruimte waar alle bergingen aanwezig zijn vind men ook nog een aantal hobbyruimtes en oplaadpunten voor scootmobielen of elektrische fietsen. Alle bewoners kunnen hiervan gebruik maken.
Begane grond;
Het appartement is gelegen op de begane grond van het complex. Binnenkomst in het appartement is in de hal. Via de hal zijn achtereenvolgens de meterkast, slaapkamer, toilet, badkamer, bergkast en keuken bereikbaar.
De keuken is v.v. een eenvoudig keukenblok met een elektrische kookplaat, spoelbak + mengkraan en diverse kastruimtes. De keuken is circa 14 m2.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer is circa 23 m2.
Via de woonkamer is het balkon bereikbaar (10 m2) en de grote slaapkamer (12 m2). Door middel van schuifdeuren is de slaapkamer bereikbaar, dit maakt het ook voor minder validen zeer toegankelijk.
En suite bevindt zich de badkamer welke voorzien is van een douche, 2e toilet, wastafel en aansluitingen voor het witgoed. De badkamer is circa 6m2.
Gelijk naast de badkamer in de hal bevindt zich het gasten toilet.
In de bergruimte is tevens de opstelling van de Cv-installatie. De Cv-ketel (AWB HR-ketel) dateert van 2000.
Slaapkamer 2 is circa 7 m2 en gelegen aan de voorzijde (galerijkant) van het appartement.
Externe ruimte:
In de kelderruimte beschikt het appartement over een eigen berging van circa 7 m2.
In kelder zijn er aparte / gezamenlijke ruimtes voor het opladen van scootmobielen en elektrische fietsen.
Extra informatie
- De servicekosten bedragen € 65,00 p/maand.
- U bent minimaal 55 jaar of ouder.
- Het appartement is voor onbepaalde tijd te huur met een minimale duur van 24 maanden.
- Het appartement wordt kaal opgeleverd vanuit de verhurende partij. Huurder heeft zelf de mogelijkheid om het appartement naar eigen smaak in te richten.
- we zullen z.s.m. recente foto's toevoegen aan deze advertentie het betreffen nu foto's van een soort gelijk appartement.
- we krijgen 3 soort gelijke appartementen te huur in dit prachtige complex.
Voorwaarden.
Huurdersprofiel
- Als kandidaat dient u te beschikken over een inkomen. Dit inkomen kan zijn:
- een actieve loopbaan bij een werkgever,
- een eigen bedrijf hebben welke tenminste 3 jaar actief is,
- een pensioen,
- inkomen uit werk i.c.m. studiefinanciering of alleen studiefinanciering (i.c.m. extra waarborgsom)
- Een geldige verblijfstitel in Nederland;
- Een positief betalingsverleden blijkens een creditcheck;
- U kunt communiceren in het Nederlands of Engels;
- Wanneer u transparant bent over vragen en antwoorden betreffende uw aanvraag;
Waarborgsom
Bij aanvang van de huurperiode is de huurder een waarborgsom aan de verhuurder verschuldigd. Voor deze woning wordt een waarborgsom gerekend van €1830.00 indien er aantoonbaar een vaste werkaanstelling kan worden overlegd. Heeft u geen vaste werkaanstelling dan wordt de borg verhoogd tot 3 x de kale huurprijs.
Inkomensnorm
Het bruto maandelijks inkomen dient tenminste 3 x de kale maandhuur te bedragen. Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, loonbeslag, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.
Let op:
- Een gezamenlijk gevormd inkomen van een partner wordt slechts voor de helft meegerekend op het totaalbedrag.
- Indien u geen vast inkomen hebt maar wel een aanzienlijk eigen vermogen (vrij beschikbaar spaargeld), kunt u in overleg in aanmerking komen voor een woning. Vraag dit bij ons na voordat u uzelf aanmeldt.
- Bij onvoldoende inkomen zijn er twee mogelijkheden om aan deze norm te voldoen: een hogere borg en/of een “garantstelling”. Bij een garantstelling staat iemand garant voor de huurder; deze persoon voldoet wel aan de inkomensnorm (5x de huurprijs).
Bezichtigingen
De bezichtiging kan enkel verzorgd worden na het ontvangen van een volledige inschrijving via onze website. Deze inschrijving is gratis en voor onbepaalde tijd beschikbaar. Per mail wordt u tevens op de hoogte gehouden van nieuw aanbod.
Overgaan tot huren
Heeft u na de bezichtiging interesse in de woning en wilt u daadwerkelijk overgaan tot huren? Controleer goed of u aan de gestelde voorwaarden voldoet en lees ook de pagina screening door. Hier wordt aangegeven welke documenten u dient te kunnen overleggen.
Niet in aanmerking
Wanneer u niet in aanmerking komt voor een woning bij ons:
- Uitsluitend een Bijstand- Daklozen- Wajong- of soortgelijke uitkering hebt.
- U te maken heeft met schuldhulpverlening (minnelijk of wettelijk WSNP).
- Een negatieve creditcheck.
- Er geen volledige inschrijving is.
- Een van de gevraagde documenten om te screenen ontbreken.