Hopmans Groep is een toonaangevende speler in de vastgoedsector, gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van woonruimten, wooncomplexen en bedrijfsruimten. Ons werkgebied strekt zich uit van Terneuzen tot Tilburg, met een sterke focus op West-Brabant. Wij bieden een breed scala aan diensten op het gebied van vastgoedbeheer, zowel administratief als technisch. Ter uitbreiding van ons dynamische team van 22 medewerkers, zijn wij op zoek naar een ervaren Senior Verhuurmakelaar B2B
De Salesafdeling
Je komt terecht in een hecht team van 4 directe collega's. Samen zorg je ervoor dat het commercieel beheer van de vastgoedportefeuille – zowel shortstay verhuur als particulier verhuur - soepel verloopt. De afdeling richt zich op:
- Het invullen/ verhuren van de beschikbare woningen (beperken van leegstandperiodes).
- Het proactief informeren naar onze relaties toe.
- Het actief zoeken naar nieuwe kansen in de markt zoals nieuwe woningen.
- Het bewaken van de huidige woningportefeuille
- Het actief zoeken naar groeimogelijkheden voor de woningportefeuille
- Het vastleggen van lange termijnrelaties
Functieomschrijving
Als Senior Verhuurmakelaar binnen Hopmans FlexStay ben je voornamelijk verantwoordelijk voor het verhuren van Shortstay objecten richting onze B2B-relaties. Je fungeert als de schakel tussen verhuurders en huurders en zorgt voor een optimaal verhuurproces. Daarnaast ben je verantwoordelijk voor de groei van onze portefeuille door actief nieuwe klanten te werven en bestaande relaties uit te breiden. Je hebt een diepgaande van de vastgoedmarkt en bouwt langdurige relaties op met zowel klanten als partners.
Wat verwachten wij van jou
- Verhuurstrategie ontwikkelen: Het opstellen en uitvoeren van verhuurstrategieën in lijn met de bedrijfsdoelstellingen.
- Portefeuille groei: Actief zoeken naar nieuwe zakelijke klanten en marktkansen om de vastgoedportefeuille uit te breiden.
- Bezettingsgraad: Het toezien op een gezonde bezettingsgraad van de objecten met minimale leegstandperiodes.
- Relatiebeheer: Onderhouden en uitbouwen van relaties met bestaande en potentiële klanten, gemeentes, vastgoedontwikkelaars en andere stakeholders.
- Leadgeneratie: Identificeren van kansen en leads via netwerken, evenementen, en andere initiatieven.
- Marktonderzoek: Analyseren van de vastgoedmarkt en trends, en het adviseren van klanten over huurprijzen en marktontwikkelingen.
- Begeleiden van bezichtigingen: Organiseren en begeleiden van bezichtigingen van commercieel vastgoed, en het geven van deskundig advies aan afnemers.
- Onderhandelingen: Voeren van onderhandelingen over huurcontracten en voorwaarden, en zorgdragen voor een win-win situatie voor alle partijen.
- Contractbeheer: Opstellen en controleren van huurcontracten en andere juridische documenten.
Werklocatie: Bergen op Zoom
Je toekomstige collega's verwelkomen je in een informele werksfeer op ons representatieve kantoor in Bergen op Zoom. Het kantoor is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (5 minuten fietsen vanaf het centraal station en een bushalte op enkele minuten lopen) en biedt gratis parkeergelegenheid, inclusief laadpalen voor elektrische voertuigen.
Wie ben jij
- Je hebt zelfvertrouwen en bent een natuurlijke netwerker.
- Je beschikt over commerciële voelsprieten en een sterke servicegerichte instelling.
- Proactief en besluitvaardig, je durft verantwoordelijkheid te nemen.
- Met overtuigingskracht weet je anderen mee te krijgen in jouw visie.
- Cross-selling zie jij als een kans en weet dit effectief toe te passen.
- Je hebt een scherp analytisch denkvermogen.
- Met je vlotte babbel weet je snel een goede klik met mensen te maken.
- Je werkt resultaatgericht en streeft altijd naar succes.
Wat bieden wij
Hopmans Groep biedt een brede, uitdagende en dynamische functie in een groeiend bedrijf met meer dan 15 jaar ervaring in de vastgoedbranche. Daarnaast bieden wij:
- Een salaris tussen 2.500-3.500 euro (afhankelijk van ervaring en competenties)
- Een pensioenregeling
- Reiskostenvergoeding
- Vakantiegeld en 25 vakantiedagen (op basis van een fulltime dienstverband)
- Mogelijkheden voor professionele ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden
- Onbeperkt toegang tot online trainingen (zoals communicatie, persoonlijke ontwikkeling, salestrainingen, en talen)
- Extra’s zoals een kerstpakket, kosteloos parkeren, basislunch en vrijdagmiddagborrels
- Regelmatige bedrijfsuitjes
Functie-eisen
- Je beschikt over sterke onderhandelingsvaardigheden en weet goed om te gaan met verschillende belangen.
- Klantgericht werken en heldere communicatie zijn voor jou vanzelfsprekend.
- Je hebt een grondige kennis van vastgoedrecht, huurwetgeving en marktontwikkelingen. Ervaring met huurrecht en passend toewijzen is een pluspunt.
- Verhuurervaring of een commerciële achtergrond in de vastgoedsector is een pré.
- Je kunt goed omgaan met stress, communiceert duidelijk en hebt een goed organisatorisch inzicht.
- Als eerste aanspreekpunt ben je het visitekaartje van ons bedrijf.
- Je volgt of bent bereid een studie te volgen op het gebied van verhuurmakelaardij, wetgeving, fiscaliteit of een soortgelijke opleiding op minimaal HBO-niveau.
- Sterke communicatieve vaardigheden in het Nederlands en het Engels.
Interesse?
Ben jij de Verhuurmakelaar die wij zoeken? Stuur dan je CV en motivatiebrief naar c.michielsen@hopmansgroep.nl onder vermelding van "Vacature Verhuurmakelaar B2B". We kijken ernaar uit om kennis met je te maken!
Soort dienstverband: Fulltime, Uitzicht op vast, Vaste baan
Contractduur: 12 maanden
Salaris: €2.500,00 - €3.500,00 per maand
Aanvullende vergoedingen:
- Vakantiegeld
Arbeidsvoorwaarden:
- Bedrijfsfeesten
- Budget voor professionele ontwikkeling
- Kerstpakket
- Kosteloos parkeren
- Lunchkorting
- Pensioen
- Reiskostenvergoeding
- Vrijdagmiddagborrel
Werkschema:
- Dagdienst
- ma-vr
Werklocatie: Fysiek