Omschrijving van het pand:
In de zeer gewilde straat te Lievevrouwestraat in Bergen op Zoom hebben wij het genoegen u dit Monumentale pand te huur aan te mogen bieden. Het bouwjaar van dit pand dateert uit ca. 1625. Het complete pand is inmiddels verdeeld over twee aparte woningen, waarvan de woning met de begane grond, kelder, tuin en gedeelte op eerste verdieping nu beschikbaar is.
Dit pand leent zich ideaal voor wonen en werken. Heeft u een (kleine) onderneming aan huis, dan kan dit pand ideaal voor u zijn. Het kantoor/winkelgedeelte aan de straatzijde is circa 21 m2 groot.
Daarnaast zijn er voldoende mogelijkheden om ook de kelderruimte te betrekken wij uw winkel/bedrijfsgedeelte.
Heeft u altijd al graag in een Historisch pand willen woning in een van de mooiste straten van Bergen op Zoom, reageer dan snel op de advertentie!
Indeling:
egane grond:
U komt het pand binnen in het winkel/kantoorgedeelte. Het betreft een open ruimte van circa 21 m2. Via een vaste trap is de kelder bereikbaar en aan de achterzijde kunt u via een portaal naar het woongedeelte. In het kantoorgedeelte vind u tevens de meterkast terug.
In het portaal naar het woongedeelte vind u de CV-ruimte/voorraadkast, toilet en vervolgens loopt u de woonkamer binnen.
De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar. Vanuit de woonkamer is de tuin / terras aan de achterzijde toegankelijk.
De woonkamer is een fijne ruimte met o.a. een plavuizen vloer en veel lichtinval vanuit de achterzijde.
Vanuit de woonkamer is ook de kelder met een vaste trap bereikbaar, maar ook de verdieping.
De keuken is voorzien van een keukenblok met spoelbak, kraan, inductie kookplaat, afzuigkap en diverse bergkasten.
Verdieping:
Op de verdieping is een kleine overloop aanwezig die toegang geeft tot de slaapkamer, badkamer en bergkast.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van het pand en heeft een ruime opzet (ca. 22 m2). In de slaapkamer is een vide gecreëerd voor opslag van spullen.
De badkamer heeft een eenvoudige maar praktische opzet en is voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De bergkast op de overloop is vooral handig voor opslag. Ook vind u in deze kast de ventilatie unit terug.
Kelder:
Over de gehele lengte (ca. 18 m2) va het pand is de kelder aanwezig. De kelder is verdeelt over twee afsluitbare ruimtes. Een gedeelte bevindt zich onder het kantoorgedeelte en heeft hier ook vanuit de toegang. Het tweede en achterste gedeelte heeft de toegang vanuit de woonkamer en is voorzien van verwarming.
De kelder kan voor verschillende doeleinden gebruikt worden, simpelweg voor opslag, voor als bedrijfsruimte of u kunt er zelf een slaapkamer in creëren. Mogelijkheden genoeg!
Huurtermijn
Afhankelijk in wel hoedanigheid u de woning wilt gebruiken kunnen de huurtermijnen variëren van minimaal 12 maanden tot 36 maanden.
Wilt u het pand enkel als woonruimte gebruiken dan geldt een huurtermijn van minimaal 12 maanden. Wenst u het pand te gebruiken als combinatie van woonruimte/kantoor (BOG-ruimte) dan kan de minimale termijn oplopen tot 36 maanden.
De huurtermijnen zullen in overleg met u en de verhuurder overeengekomen worden.
Klein stukje historie over dit pand
Vóór 1500 en tussen ongeveer 1750 en 1930 vormde dit pand een geheel met De Grote Sevensterre. In 1509 werd het omschreven als “huis met erf en achterhuis en grond”, met als achterbegrenzing de Grebbe. Bij verkoop in 1528 stonden er tien bedsteden in het huis, waarvan vijf eiken en vijf van “lichten berde”. De eigenaar kreeg in 1522 en 1537 het recht de
Grebbe te overkluizen en aldaar en aan de overzijde ervan een huis te bouwen, wat in 1727 nog steeds niet gebeurd was. Bij de belegering van 1588 werd het huis vernield en in 1599 weer hersteld. Tussen 1611 en 1641 was de eigendom verenigd met die van Het Pansier. Wellicht in die periode is het nu nog bestaande achterhuis gebouwd. Het grootste deel van het erf bleef daarna bij De Cleyne Sevensterre. In 1631 is er op verzoek van Cornelis Stuart, “bedienaer des heyligen evangelij van de dorpen Ossendrecht en Woensdrecht” en zijn zusters Elisabeth, Margriete en Susanna een staat van inventaris en goederen opgemaakt van Mayken van de Brande, weduwe van Jacques Stuart. De boedel omvatte aan contant geld, na aftrek van begrafenis en schulden, fl. 258, de waarde van de inboedel en huisraad was fl. 500 (zonder
de waren in de winkel, “mitsgaders enkele meubelen” die aan de dochters zijn gelegateerd, “metten zesdeling voorzien. Het bovenlicht van de winkeldeur is nieuw. De achtergevel is oorspronkelijk. Een gedeelte van een segmentvormige boog boven een venster van de parterre is zichtbaar. Op de verdieping is er een 17de-eeuws venster, waarvan het T-vormig kruis, de ramen en roedeverdeling overeenkomstig de aanwezige sporen in 1992 gereconstrueerd zijn.
